Московская недвижимость всегда была и будет в цене. И можно неплохо зарабатывать одной только сдачей своего жилья в аренду. Однако существует и великое множество мошенников, пытающихся помешать вам спокойно заниматься тихим бизнесом. Хозяева  недвижимого имущества в Москве обязательно должны быть хотя бы минимально подкованы в правовых и юридических вопросах сдачи своего жилья, знать все подводные и надводные камни в этом деле.

На что только не идут мошенники в наше время, пытаясь заработать на доверчивости и наивности собственников!

Основной аферой  подобных мошенников является  субнайм квартиры или последующая ее перепродажа. Это происходит, когда  уже сданное жилье пересдается аферистами третьему лицу. При этом мошенники берут оплату со своих жертв наперед, объясняя свои  действия нестабильностью в экономике. Когда, через некоторое время появляется настоящий владелец этого жилья, начинаются разбирательства, которые могут затянуться на неопределенный период времени, и сопровождаться бесконечными судебными заседаниями. Справедливость восторжествует, но для этого понадобится немало времени и сил. Для того чтобы избежать подобной ситуации, при составлении договора об  аренде квартиры без посредников необходимо формально лишить арендатора права на предоставление субаренды. В таком случае при наступлении оговоренных обстоятельств хозяин недвижимости имеет полное право выгнать нелегальных съемщиков.

Перепродажа арендованной квартиры – это более серьезное  и юридически наказуемое мошенничество. В наше время не составит особого труда сделать липовые документы  и совершить сделку купли-продажи. Когда владелец квартиры обнаруживает обман и заявляет в милицию, начинается следствие и длительные  судебные разбирательства, сопряженные с немалыми финансовыми  расходами. Чтобы не стать жертвой подобной  аферы  все документы на жилье необходимо хранить вне данной квартиры  и не давать их съемщикам, тогда у мошенников не будет шансов скопировать и воспользоваться вашими документами  в своих целях. Кроме того квартиру следует держать под постоянным присмотром, и если ваши опасения подтвердятся, достаточно будет просто расторгнуть договор.

Также, во избежание рисков при сдаче в аренду жилья  без посредников,  квартира обязательно должна быть приватизирована. В противном случае мошенники могут сделать это за вас, и тогда снова придется доказывать свои права на данную собственность.