Согласно оценкам аналитиков, российский рынок недвижимости уменьшил объемы быстрой прибыли и теперь характеризуется достаточной стабильностью для долгосрочного капиталовложения. При этом столица уже не является лидером по уровню доходности от сделок с недвижимостью. Так в Москве квартира, сдаваемая в аренду, приносит в год от 3 до 4% от своей начальной стоимости. К сравнению, в Санкт-Петербурге доходность жилья составляет 4 – 9,5%.

На рынке вторичной недвижимости максимальную прибыль приносят квартиры с площадью до 60 кв. метров, при этом апартаменты более 250 квадратов дают самые низкие доходы. Если сравнивать доходность первичного и вторичного рынков жилой недвижимости, то можно увидеть что доходность первичного рынка более чем в два раза выше. Такая картина обусловлена в первую очередь тем, что во время строительства возможно значительное удорожание жилья. Например, покупая квартиру в новостройке на нулевом цикле строительства, можно впоследствии на ней заработать до 22% от ее стоимости в год. В этом случае лучше всего покупать элитное жилье, удорожание которого наиболее высоко.

Земельные участки без подряда за городом, к которым еще только начинают тянуть коммуникации могут принести впоследствии доходность до 50% от своей первоначальной стоимости, однако такая картина наблюдается в основном в поселках, расположенных недалеко от Москвы или Санкт-Петербурга.

Таким образом, в настоящее время тактика покупки жилья с последующей его быстрой продажей уже не столь актуальна. В России, как и в других высокоразвитых странах, долгосрочные инвестиции становятся выгодными вложениями в недвижимость. Исключения могут составить только новостройки и земельные участки без подряда.

Компания АйсВент реализует водяные нагреватели и другие комплектующие для систем кондиционирования и вентилирования.

Фирма "Экотопас" предлагает очистные сооружения топас, а также услуги по их установке, обслуживанию и ремонту.

Рекламное оборудование: мобильные стенды Eclips.

недвижимость в болгарии для влюбленных в позитивную стабильность.

Выгодно купить недвижимость в Италии можно у нас в офисе. Звоните по телефону: (495) 211 10 65