Банковский кредит дает нам возможность сделать покупки, о которых всего пару лет назад можно было только мечтать. При существующей инфляции и низких доходах, не успевающих за ее темпами, нам трудно накопить достаточно средств для приобретения холодильника или стиральной машины, уже не говоря о таких крупных покупках как автомобиль или квартира.

Кредит - ответственное дело, как и заказать курсовую по химии. Прежде чем взять кредит, необходимо определиться в какой валюте наиболее выгодно его брать. Кредит в рублях, долларах или евро - наш личный выбор, но во избежание "долговой ямы" нужно учитывать множество факторов, таких как инфляция, процентные ставки, цель кредита. Сегодня ситуация на рынке недвижимости, так же как и в целом, очень нестабильна. Тем более трудно прогнозировать изменения валютных курсов. Именно этот аспект может стать причиной серьезных неприятностей для многих заемщиков.

Так на что же, прежде всего, необходимо обратить внимание. Для начала определитесь, в какой валюте Вам будет легче возвращать кредит. Наиболее подходящим вариантом является та валюта, в которой выплачивается заработная плата. В этом случае при погашении кредитов ничего не придется терять на частом конвертировании одной валюты в другую. Так в Москве удобнее брать кредит в долларах, так как большинство предприятий выплачивает зарплату работникам именно в такой валюте. В регионах наиболее вероятно, что будут рублевый эквивалент. Если кредит краткосрочный - 1-3 года, аналитики рекомендуют брать его в долларах.

Ставка 11-12% по долларам против 15-16% по рублям уменьшает ежемесячный платеж (и соответственно сумму возврата) достаточно существенно. По данным Центра макроэкономических исследований (ЦМЭИ) "БДО Юникон", рублевые займы обходятся почти в 2,5 раза дороже долларовых кредитов, однако большинство россиян в 2004 году предпочитали не рисковать и брать не долларовые, а рублевые займы. Объем кредитов в рублях, выданных гражданам банками за 9 месяцев прошлого года, почти в 5 раз превысил объем займов в долларах.

Стоит ли брать сегодня кредит в евро? Такие операции осуществляет не каждый банк. С начала 2005 года вклады в евро в среднем обесценились более чем на 5%, курс евро к рублю снизился уже на 1,83 руб., или на 4,8%. Между тем, курс евро в России напрямую зависит от его цены на мировом рынке, где сейчас за 1 евро дают $1,28-1,29. Кредиты в евро пока не пользуются популярностью ни у частных, ни у корпоративных заемщиков.