Для поддержки ипотечного рынка руководство страны разрешило использовать средства материнского капитала на погашение ипотечных кредитов.

Квартирный вопрос остается приоритетным для петербургских семей, которые решили воспользоваться помощью от государства. 80% обладателей сертификатов погасят ими часть ипотечных кредитов, или потратят на покупку, строительство квадратных метров. В других регионах граждане реже, в среднем, на 10 процентов, решают квартирный вопрос с помощью «детских» денег. Два других пути вложения средств – в будущую пенсию родительницы или обучение детей - намного проигрывают.

К тому же привлекательность инвестиций МК в недвижимость повысило федеральное правительство, позволив семьям в текущем году гасить кредиты и займы, предоставленные организациями с целью улучшения жилищных условий, не дожидаясь 1 января 2010 года. «Речь идет обо всех кредитах и займах на улучшение жилищных условий, в том числе и ипотечных кредитных договорах, - говорит начальник управления социальных выплат отделения Пенсионного фонда РФ по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, кандидат экономических наук Марина Красичкова.

За три года материнский капитал подрос с 250 тысяч рублей до до 312 тысяч 162 рублей 50 копеек. По закону в будущем году семьи, в которых родились второй и последующие дети, будут получать уже 343 тысячи 378 рублей и 80 копеек. По словам Марины Красичковой, сертификат не является ценной бумагой – это именная бумага, подтверждающая право на материнский капитал. Не имеет значения, какая сумма у матери прописана в сертификате, который у нее находится на руках или курсовая разница вложенных средств с момента вложения, потому что эта сумма менялась уже пять раз. Мать имеет право распорядиться той суммой, которая зафиксирована федеральным законом на текущий год.

Сотрудники Пенсионного фонда советуют заранее обсуждать с банками все нюансы, которые могут возникнуть при зачислении средств – что будет списываться в первую очередь, проценты по кредиту или основной долг. Красичкова подчеркивает, что влиять на банки они не могут, а лишь могут лишь проконсультировать мам о предполагаемых сроках. Но мама может обратиться к банку, и некоторые банки идут навстречу, но это сугубо индивидуально.

Для того, чтобы оформить получение помощи в 1-м полугодии 2010 года (если их детям исполняется 3 года), матери должны были подать заявление на распоряжение до 1 октября этого года. Тот, кто не успел подать заявление, уже не сможет распорядиться средствами в 1-м полугодии. Если родители хотят во втором полугодии распорядиться средствами, то они должны до 1 мая подать заявление. Сотрудница Пенсионного фонда утверждает, что это касается всех направлений расходования средств, кроме погашения средствами материнского капитала кредитов и займов на улучшение жилищных условий по договорам, заключенным до 31.12.2010 года.