Каждый хочет иметь свой угол в этой жизни, многие москвичи мечтают иметь свой дом в Подмосковье. На сегодняшний день в Москве плотность населения составляет 12 тыс. человек на 21 кв. м. и это позволяет задуматься о том, как же сложно дышать в таком густонаселенном месте.

Как ни странно, но кризис не сильно изменил стоимость по-прежнему дорогого столичного жилья. Однако решать квартирный вопрос нужно, семья растет, жизнь не стоит на месте и многие переориентируются на загородную недвижимость. В настоящее время решить вопрос о строительстве нового дома стало более решаемо и доступно. Это позволяет решить вопрос с жильем наиболее выгодным способом.

Строительство всегда хлопотное дело, оно требует детального подхода к вопросам, таким как экономический, архитектурный, дизайнерский, коммунальный и юридический, однако плюсы очевидны. Покупая земельный участок, прежде всего, нужно обратить внимание на назначение земли в документах. Проверить необходимо, и насколько актуален пакет документов. Не стоит покупать землю с годовым сроком оформления пакета документов, наиболее подходящим является вариант недельной давности. Необходимо помнить, что на землях предназначенных для сельского хозяйства строительство не разрешается, а значит и использовать ее под новые дома нельзя, так как все равно дом не будет принят в эксплуатацию . В свидетельстве о праве собственности на земельный участок должно быть указано разрешение на дачное или индивидуальное жилищное строительство.

В конце стройки нужно получить заключение БТИ и оформить акт ввода дома в эксплуатацию в органах местного самоуправления.

Квалифицированная стройка.

Конечно строить нужно с головой, желательно высококвалифицированной. На рынке огромное количество специализированных организаций, как выбрать лучшую, с которой Вы найдете взаимопонимание? В первую очередь получите от знакомых и друзей рекомендации, при желании и возможности. Потом посмотрите портфолио компании, часто объекты недвижимости, и произведенные работы выставлены на сайте организации. Непременно посмотрите в живую уже реализованные проекты. Если есть такая возможность, поговорите с бывшими заказчиками данной компании. Заказывайте только те работы, аналоги которых вы уже видели выполненными, иначе есть риск заплатить за выброшенный материал, потерять время, испортить отношения с исполнителем.

Сам себе режиссер, строитель, прораб и плотник.

Можно конечно осуществить строительство коттеджа и самостоятельно. Это обойдется намного дешевле, но стоит помнить, что такая дешевизна может привести к еще большим затратам, в том случае если нет опыта в строительстве.