Цены на квартиры постоянно снижаются, по словам экспертов, рынок недвижимости из-за кризиса в течении еще нескольких лет продолжит свое падение. Покупать жилье попросту некому, после кризиса люди не спешат расставаться с своими деньгами. Финансовая нестабильность населения, упадок малого бизнеса, ощутимая безработица, все это ведет к тому, что большинство молодых семейных пар не могут приобрести квартиру, а только арендовать.

Сейчас появляется другой вопрос как без риска снять квартиру посуточно в днепропетровске или на длительный срок? Многие слышали о мошенничестве, в области посуточной аренды жилья. Подставные лица, которые не являются владельцами квартиры, сдают ее в аренду сразу двум-трем нанимателям. Для того, что бы не истратить денег и времени в пустую, обезопасить себя, необходимо запомнить четыре простых правила. О том, как правильно и выгодно арендовать хорошее жилье, мы расскажем в этой статье.

Правило первое

Не экономьте на специалистах - люди которые приобрели специальные навыки, а главное опыт в этой области, помогут вам отыскать квартиру быстро, а главное качественно, гарантируя безопасность такой сделки. Занимаясь поиском квартиры посуточно в Днепропетровске через Интернет, вы все равно попадаете на агентство потому, что рынок посуточной аренды давно прошел стадию формирования, и на нем уже нет владельцев недвижимости, самостоятельно сдающих свое жилье. Если искать квартиру для долгосрочной аренды самостоятельно, то по сегменту эконом класса вы сможете отыскать подходящую квартиру, но учтите, что с непредвиденными обстоятельствами, с которыми вы столкнетесь, будете так же разбираться сами. Конфликты, с которыми придется смириться или переехать, все это сулит новые поиски и возможно все более неприятные ситуации. Если вы арендуете квартиру эконом класса, то как это часто бывает владельцы не горят желанием подписывать с вами договор и оформлять все на законном основании. Это не означает, что все хозяева промышляют мошенничеством, но будьте на чеку. Если вы не можете, доверять таким людям, то лучше не идти в обход закона, а оформить документы на аренду.

Правило номер два

Если вы снимаете квартиру без помощи риэлтора, обязательно составьте договор аренды. Только таким образом, вы сможете доказать свою правоту и подать в суд, если возникнут неразрешимые конфликты. Не стоит обольщаться на добрых хозяев, которые вам предложат пожить в квартире какое-то время, без оформления документов. Тогда вы окажитесь вне закона, и помочь вам будет некому. Перед тем как подписать договор, стоит обговорить и рассмотреть пару нюансов. Даже если вы арендуете квартиру самостоятельно, вам необходимо пригласить кого-нибудь кто в этом разбирается и попросить помочь. Присутствие агента недвижимости, значительно упрощает дело. Такой человек поможет уладить ряд щекотливых вопросов, таких как: заключение договора такого типа, который предусматривает ряд пунктов, которые обезопасят потенциального квартиросъемщика. А именно: сроки освобождения жилья; при каких условиях владелец имеет право входить в арендованную квартиру; за сколько дней должны предупредить об этом - если договор аренды прерывается досрочно; кто отвечает за оплату коммунальные выплаты.

Правило третье

Убедитесь в паспортном соответствии с документами на собственность квартиры, паспортные данные должны совпадать с документом. Иначе данное лицо не имеет права сдавать вам квартиру в аренду, поскольку не является ее собственником

Правило четвертое

Если вы все же арендуете квартиру с помощью агента недвижимости, не следует гнаться за одним определенным объектом, предоставьте это специалисту, он должен все взвесить и подобрать квартиру для вас, которое будет соответствовать вашим требованиям. Агент недвижимости поможет не только отыскать подходящий для вас вариант в кратчайшие сроки, но и сбить цену. Человеку, который не знает всех нюансов рынка аренды недвижимости, будет трудно сделать это самостоятельно. Не зная цен и уровень ремонта, вам будет сложно торговаться с владельцем.