Считается, что обмен квартир – это одна из самых сложных операций с недвижимостью. Даже учитывая то, что сейчас большинство сделок реализуется при помощи альтернативной сделки, никто не застрахован от промахов и убытков. Для того, чтобы обменять квартиру выгодно и без потерь, можно воспользоваться следующими советами специалистов.

1.      Во время подготовки сделки следует очень внимательно проверять всю документацию. Помните, что важная любая алейшая деталь, так как при её отсутствии вы можете не просто понести большие денежные расходы, но и поставить под удар всю сделку.

2.      Прежде чем заключать сделку с человеком о покупке недвижимости, убедитесь, что он действительно является её правообладателем. Если вы покупаете квартиру у человека с доверенностью, тогда следует постараться увидеть того человека, который выдал данную доверенность.

3.      В договоре купли-продажи должно быть учтено все, от возможных неприятностей до сроков фактического въезда в квартиру. Желательно предусмотреть в договоре и всевозможные подводные камни, как, например, наличие у квартиры не выявленных на момент сделки обременений.

4.      Следует сначала найти покупателя для продаваемой квартиры, после этого уже можно вносить аванс за другую покупаемую уже вами недвижимость.

5.      Никогда не будет лишним посоветоваться со специалистом во время заключения сделки- это поможет вам прояснить все неясные вопросы.

6.      В вопросе о том, как обменять квартиру без потерь, главное трезвая оценка стоимости квадратных метров, которые вы продаете и покупаете. Часто успех всей сделки зависит от того, насколько правильно вы спрогнозировали цены всех жилых объектов, участвующих в купле - продаже. Поэтому помощь специалиста на этапе оценки особенно необходима.

При учете всех мелочей и правильном оформлении документов, вы с легкостью разберетесь, как обменять квартиру или загородный дом на желаемый вами вариант. Желательно осуществлять обмен с помощью альтернативной сделки.