Самая значимая достопримечательность Калужского направления - вековые леса. Именно поэтому в данном направлении и расположены многие дома отдыха, санатории и даже закрытые ведомственные поселки. Вероятно, это послужило причиной того, что самые дорогие домовладения представлены именно на вторичном рынке, в элитных коттеджных поселках или стародачных местах.

Одним из лучших поселков данного направления общепризнанно считается "Милорадово". Этот поселок уже давно не строит новые дома. Со вторичными предложениями в поселке тоже "негусто". Любое предложение, появляющееся здесь, немедленно вызывает ажиотаж.

А вот в поселках «Грин Парк» и его собрат «Грин Парк – 2» могут предложить дома на больших участках земли. Это и лесные массивы и разнообразные живописные поляны и равнины. Кроме этих участков можно купить и особые дома барбекю на 12 кв. м. На таких участках уже проведены ландшафтные работы.

Очень привлекательным с инвестиционной точки зрения является поселок "Баден Хиллс", реализацией которого занимается западный инвестиционный фонд "11 Invest".

Основными преимуществами проекта "Баден Хиллс" являются близость к Москве, уникальное природно-видовое окружение, готовые коммуникации и продуманная архитектурная концепция проекта. Поселок с двух сторон окружен реками Десна и Незнайка.

"Исходя из вышесказанного, средняя площадь придомовых земельных участков самых дорогих высокобюджетных объектов, находящихся на первичной стадии продаж, составляет в среднем 45 соток, средняя площадь дома - 650 кв.м, а средняя стоимость домовладения 2 650 000 $ (4 080 $/кв.м), - отмечают аналитики компании "Терра-Недвижимость". – Такой простой расчет не требует диплом по высшей математике. Как правило, это коттеджи на стадии готовности "под чистовую отделку"".