Многих интересует вопрос, как купить квартиру при ограниченных средствах. Учитывая, что недвижимость постоянно дорожает накопить нужную сумму порой становится просто невозможно  и остаётся только один выход- покупка квартиры при помощи ипотеки.

    За последние несколько лет требования в банках для получения ипотечного кредита несколько снизились и стали более приемлемыми. В отличие от предыдущих лет стало возможна покупка квартиры с рассрочкой в 20-30 лет, что ещё немаловажно, так это то, что процентные ставки в среднем снизились на 1-2 % (хотя по-прежнему они являются значительно выше, чем в Европе). Также, если судить, по отзывам покупателей, упростилась и сама процедура выдачи кредита: заявки теперь рассматриваются быстрее, а срок рассмотрения документов сократился.

   Однако существуют и определенные ограничения в выдаче кредита. В кредите может быть отказано людям у которых есть судимость или уголовное прошлое, также маловероятно получение кредита, если у Вас ранее были проблемы с выплатами по кредитным ставкам. Существуют также и ограничения по возрасту: существуют банки, которые не выдают кредит лицам, которые достигнут пенсионного возраста прежде последних выплат по кредиту.

Помимо вышесказанного, у банков имеются также требования к физическому состоянию и качеству жилья, которое можно приобрести за счет кредитных средств.

   Сейчас новостройки пользуются особенной популярностью и спрос на ипотечные кредиты на квартиры в новостройках постоянно растёт. Вследствие того, что уровень жизни в России повысился, запросы у населения начали расти, многие граждане готовы улучшить свои жилищные условия - меняя старый фонд на новый. Ипотека позволяет сделать этот переход "от старого к новому" реальным и быстрым.

   В случае, если банк оценивает заемщика как ненадежного, кредит ему могут все же выдать, при этом либо сократив его сумму, либо выдвинув дополнительные условия, например, наличие поручителей. Следует помнить, что требования к заемщикам по ипотечным кредитам у каждого банка свои, и если Вам отказали в одном банке, это вовсе не означает, что Вы его вообще не получите. Попробуйте обратиться в другие банки.