Ипотечный кризис, захлестнувший США, грозит стать реальностью и для России. За этот год количество просроченных платежей по ипотечным кредитам в регионах выросло на 30%. Это связано с ростом цен на все категории товаров и некоторым снижением зарплат большинства россиян. Причиной такого положения стало, в том числе, и поведение банков, которые в свое время выдавали кредиты, не обращая внимания на реальное финансовое положение заемщиков.

Проблемы с выплатой ипотеки привели к тому, что квартиры посуточно в Москве стали сдавать намного чаще, чем раньше. Таким образом владельцы, выплачивающие сегодня проценты по ипотеке, стараются снизить нагрузку на семейные бюджеты.

По данным, которые опубликовал в своем отчете ЦБ РФ, количество выданных за 2011 год кредитов не только не уменьшилось, но и выросло на 6%, достигнув астрономической суммы – 1 триллиона 373 миллиарда рублей. На этом фоне, общий размер просрочек по платежам довольно низкий – всего 48 миллиардов 500 миллионов рублей. Но учитывая, что с начала года он вырос на 2,5%, это заставляет задуматься. Ведь еще в первой половине прошлого года сумма задолженности находилась на уровне 38,6 миллиардов рублей.

Данные процессы уже негативно отразились как на валютном жилищном кредитовании (падение на 4,7%), так и на валютном кредитовании в целом (падение – 15,6%). С кредитованием в национальной валюте все в полном порядке. В первой половине 2011-го года рост составил 9,9%.