Сочи – курортный город, расположенный в субтропической зоне. Число пасмурных дней в году здесь чуть более 60. Поэтому приток туристов практически не прекращается. Как и для большинства курортных городов, цена на недвижимость здесь достаточно нестабильна. Касается это как арендуемой жилплощади, так и продаваемого на вторичном рынке жилья.

Цена метра квадратного на квартиры в Сочи сейчас колеблется в широком диапазоне от 50 до 100 и выше тысяч рублей.

Сочи всегда был притягательным городом для туристов. В настоящее время к обычным туристам добавились еще и туристы-инвесторы. Преддверие Олимпиады и широкомасштабное строительство дает возможность вложить деньги более-менее выгодно. По крайней мере так считают те, что решился приобретать недвижимость в Сочи.

По мнению экспертов делать это было надо ранее. Сейчас же цены уже взлетели и в большинстве своем необоснованно. Еще на слуху скандал с подорожанием строительного песка в несколько раз (с 360 до 800 рублей). В историю пришлось вмешаться высшему руководству страны, в итоге было решено добывать песок недалеко от строительства на участке в 450 квадратных метров в акватории Черного моря.

Наиболее выгодным приобретением недвижимости в Сочи сегодня могут стать готовые частные дома. Продаются они пока еще немного дешевле, чем если начать строительство с нуля. Причина кроется опять же в кризисе. До года Олимпиады осталось не так уж много времени, а тогда исчезнет и последняя лазейка для желающих купить недвижимость у моря.

Ситуация на рынке участков в отличие от квартир и домов другая. Землю держат до последнего момента. Все прекрасно понимают, что чем ближе 2014 год, тем дороже сочинская земля.

21.04.2011