Стать полноправным дольщиком, конечно, весьма заманчиво, но страшновато. Став участником долевого строительства жилья, можно решить свои жилищные проблемы (для этого-то «весь сыр-бор» и затевается), если, естественно, застройщик попадётся добросовестный. А если нет? Опасение и страх россиян обоснованные и не беспочвенные. О застройщиках нередко в СМИ такое услышишь, что «волосы дыбом встают»!

Якобы, застройщики, умышленно введя дольщиков в заблуждение, присваивают их деньги и скрываются. Несчастные дольщики вынуждены митинговать и искать справедливость, таскаться по судам, писать жалобы, перекрывать автотрассы и т.д. Дольщики, как правило, в таких случаях остаются без жилья и денег: строительство жилого дома «заморожено», застройщика и «след простыл», долевые взносы исчезли.

Хоть «караул» кричи! В связи с чем, и чтобы обезопасить себя, потенциальному дольщику необходимо сначала изучить всю законодательную базу по долевому строительству жилья. После чего, уже со знанием дела, принять решение: вступать в долевое строительство или нет. Тем, кто уже принял решение окончательно и бесповоротно, хочется предоставить некоторую информацию, которая, думается, не будет им излишней. Необходимо помнить, что застройщик имеет право привлекать денежные средства дольщиков только в том, если у него имеется разрешение на строительство жилого дома. И если такого разрешения нет, то не о каких материальных вложениях не может быть и речи. И уже тем более требовать денежных вложений такой застройщик просто не имеет право. И второе застройщик буде иметь определенные расходы еще до получения разрешения на строительство, так как ему нужно оплачивать заработную плату строителям о оформлять земельный участок. Эти все расходы впоследствии буду возмещены дольщиками, но только после того как будет получено разрешение.