В те времена, когда граждане узнали, что такое кредит, а банки практически никому не отказывали в выдаче средств, многие столкнулись с невозможностью выплатить деньги по кредиту. Это произошло во время кризиса. Но если взятые кредиты на потребительские нужды были небольшими и легко решались с помощью взятых денег в долг у родственников и друзей, то с ипотечными кредитами не все так просто.

Что же делать тем, у кого выплаты по кредиту перешагнули планку в 60% семейного бюджета и неумолимо приближаются к 100%? Что делать тем, кто оформил займ в валюте, а зарплату получает в рублях? Специалисты дают несколько советов.

Во-первых, ни в коем случае не пытайтесь скрыться. Уйти от ответственности не получится, а долг только увеличится. Как только возникают какие-то трудности – обращайтесь в банк, выдавший вам кредит. Сотрудники банка, как правило, идут навстречу заемщику и могут предложить уменьшить сумму ежемесячных платежей путем увеличения срока самого кредита, либо могут предоставить отсрочку. Сроки отсрочки обговариваются с каждым клиентом в индивидуальном порядке и могут варьироваться от 1 месяца до 1 года и более.

Но и тут не все радужно: чаще всего отсрочка дается только на основную сумму кредита. А проценты выплачиваются по старой схеме. Также, несмотря на, казалось бы, серьезные причины у заемщика просить отсрочки, банк продолжит начислять всевозможные пени и штрафы за просрочку оплаты.

Во-вторых, можно предпринять попытку договориться с банком о продлении срока кредитования. Соответственно, уменьшится сумма ежемесячных платежей.

Также кредит можно реструктурировать. Ипотечные кредиты реструктуризируются разными способами, и каждый случай решается с заемщиком индивидуально. Это может быть и перезаключение договора на более длительный срок, иногда – освобождение от штрафов при погашении кредита в месячный срок.

Существуют и некоторые другие возможности прийти к консенсусу между должниками и финансовыми организациями.

Однако если в скором времени у заемщика не предвидится восстановление финансовой стабильности, всегда остается один выход – продажа заложенной недвижимости. Лучше это сделать самостоятельно, перед тем как банк обратится с такой просьбой в суд. Это грозит тем, что придется выплачивать еще и судебные издержки. Да и жилье скорее всего будет продано не по рыночной цене, а по весьма невыгодной для заемщика.

Аналитики 100Kредитов.ru  советуют сделать небольшое накопление денег, хотя бы в размере двух-трех ежемесячных платежей по кредиту. Этим можно обезопасить себя от неожиданностей, хотя бы на первое время. Ведь даже опаздывание с выплатой в один день может вылиться в большой штраф.