Приобрести недвижимость за рубежом россияне желают все больше и больше. Это и дача, и вилла, и коттедж и собственный дом. Недвижимость может быть различна по цене, процедуре сделки, и другим нюансам. Но, так или иначе, все равно любой гражданин России может приобрести недвижимость за рубежом. По статистическим данным, за последний год наиболее популярными объектами покупок были недвижимость в Австрии, Германии, Испании, Италии и прочих развитых государствах.

Испания: особняки и квартиры в Королевстве

Многих россиян привлекает недвижимость в Европе, в Королевстве Испания. Здесь средние по Европе цены на дома и квартиры – неплохие апартаменты можно приобрести за 300-400 тысяч евро (конечно, в зависимости от месторасположения – особняк на «золотом берегу», в Коста-дель-Соло, обойдется в куда более крупную сумму), благоприятная для сделок государственная политика и широкий спектр предложений. Иностранцу даже можно взять ипотеку в банке под залог покупаемого объекта. Правда, в последнее время испанские банки менее охотно идут на такие сделки, а парламент Испании взял курс на ужесточение законов о продаже недвижимости нерезидентам – уж слишком активен поток зарубежных покупателей.

Недвижимость в Европе: Германия и Италия

Не менее востребованы и квартиры в Германии. Средние расценки на такую недвижимость немного ниже: 1000-2500 евро за 1 м2. Интересно, но жилье в Берлине – одно из самых дешевых (от 900 евро за квадрат), а вот Баден-Баден или Кельн декларируют стоимость в 2-3 раза выше. По статистике, в последние годы большинство зарубежных покупателей приобретают дома в Германии не для жилья, а для сдачи в аренду; этот бизнес здесь весьма выгоден. Нежащаяся под солнцем Италия бьет рекорды по стоимости недвижимости в Европе: цена 1 м2 в Риме, Венеции, Милане и других крупных городах варьируется в пределах 2000-4500 евро. Особняк на Сардинии может обойтись в 1-10 миллионов евро, а на популярном курорте Форте-дей-Марми новый дом вообще невозможно купить: власти ввели полный запрет для иностранцев на такие сделки.

Австрия как территория «благоприятной покупки».

Недвижимость в Каринтии весьма демократична, есть возможность купить недвижимость за 100 – 800 тыс. евро, а земельный участок, на котором можно совершать строительство коттеджей – 20000 евро. К тому же покупатель может выбирать несколько городов различающихся условиями жизни и инфраструктурой. Одна из загадок Австрии: каким образом эта высокотехнологичная по развитию страна ухитрилась сохранить первозданную красоту природы, альпийских лугов и бирюзовых озер?

Выгодным является такая недвижимость по нескольким причинам.

1. стоимость ее постоянно растет, так же как и покупательский спрос;

2. ежегодное содержание такого дома будет обходиться в небольшую сумму;

3. Австрия достаточно удобное и место для жизнепроживания, особенно если там есть свой собственный дом.