В последнее время ситуация на рынке подмосковной недвижимости, в особенности новостроек, очень неопределенная. По прогнозам экспертных компаний, в общем, происходит удешевление квартир в новостройках на 2,4%. Это вызвано ростом количества новостроек, к возведению которых только приступили. Риелторы и девелоперы боятся, что когда они будут сданы в эксплуатацию, цена может еще больше упасть, поэтому стараются распродать квартиры, которые уже готовы к вселению.

При этом, квартиры новостройки в Подмосковье от застройщика эконом-класса наоборот показывают рост стоимости. Квадратный метр эконом-класса сегодня оценивается в 62,5 тыс. рублей или рост цены в 3,5%.

Комфорт-класс тоже претерпел снижение на 1,3%, что сильно сказалось на общих показателях, так как данный сегмент составляет 62% рынка подмосковных квартир в новостройках. В противовес комфорт-классу, очень сильно выросли цены на помещения бизнес-класса. Тут цена 1м2 в среднем составляет 106 100 рублей, с 8,6% роста.

Такое различие в стоимости не коснулось объектов, которые обладают привлекательными характеристиками: хорошей транспортной обеспеченностью, развитостью инфраструктуры, высокими темпами возведения и т.д. Цена на такие предложения постоянно растет. Так, наибольший рост составляет 7% в квартал. Наиболее дорогие квартиры в новостройках предлагают в Реутове, более дешевые – в Химках, Мытищах, Троицке, Московском, Одинцово.