На XXIII международной выставке недвижимости "ДОМЭКСПО", завершившей в воскресенье свою работу в столице, были  самыми обсуждаемыми два вопроса - где взять деньги на строительство и как застраховать финансовые риски инвестиционного процесса?

Первый вопрос обсуждался на конференции "Пути увеличения притока инвестиций в строительную отрасль. Формы привлечения инвестиций, возможные для применения в Москве". По оценке Бориса Фролова, президента Ассоциации инвесторов Москвы, инвестиционная активность в Москве сегодня слабая, и, чтобы оживить строительный рынок, он предложил использовать такие формы привлечения инвестиций, как концессия и доверительное управление.

Представители департамента земельных ресурсов столицы утверждают, что разрабатывают проект постановления, в котором будут представлены альтернативные торгам способы предоставления участка заинтересованным инвесторам. К примеру, по результатам публикации заявки. Это поможет обойти громоздкую процедуру торгов и ускорить процесс инвестирования.

Скорость в инвестиционном процессе - не самый важный критерий. Вкладывая финансы в строительство жилья, важно просчитать и застраховать все риски. О страховании рисков дольщиков шла речь на семинаре "Возможности страхования финансовых рисков участников долевого строительства".

Как сообщил "РБГ" Юрий Гольдберг, управляющий партнер "Корпорации по страхованию риска незавершенного строительства", этой осенью проблемой страхования новостроек заинтересовались, наконец, риелторы. "Посредники сталкиваются с трудностями при сопровождении альтернативных сделок, допустим, нужно продать двухкомнатную квартиру и купить две однокомнатные, - говорит он. - Осуществить такую сделку, купив однокомнатные квартиры на вторичном рынке, очень трудно. А покупка квартиры на первичном рынке отпугивает клиентов, которые не хотят оказаться в числе обманутых дольщиков. Страхование финансовых рисков покупателей жилья на первичном рынке – это решит проблемы, и в перспективе риелторы намерены продвигать эту услугу среди клиентов".

Рынок страхования финансовых рисков дольщиков упал вместе с падением нового строительства, но на сегодняшний день интерес к нему возвращается - по крайней мере, представители страховых компаний, участвовавшие в семинаре, утверждают, что перестраховать риски стало проще, отметил Юрий Гольдберг.