По данным специалистов Jones Lang LaSalle (международной консалтинговой компании), в текущем году объем инвестиций в коммерческую недвижимость России достиг максимума, увеличившись на 80% в первом-третьем кварталах 2011 относительно 2010 года и составил порядка 5,2 млрд. долларов.

Эксперты говорят, что ожидается дальнейшее увеличение потока инвестиций в недвижимость в 2011 году, и эта цифра составит 7 млрд. долларов, около 6,4 млрд. долларов из которых составят инвестиции в коммерческую недвижимость. И в случае если все сделки, которые находятся на текущий момент в стадии активного маркетинга, будут закрыты, годовой объем инвестиций составит порядка 8,5 млрд. долларов, передает агентство «Интерфакс».

Торговые и офисные площадки привлекли львиную долю всех инвестиций, составивших для каждого сегмента порядка 40% на каждый из сегментов от объема всех сделок совершенных до третьего квартала 2011 года. Если говорить о скорости роста объема инвестиций, то инвестиции в торговую недвижимость увеличились чуть более чем в пять раз по сравнению с аналогичным периодом в 2010 году. Темп прироста объемов инвестиций в офисную недвижимость в первые два квартала текущего года не был таким огромным, как в торговую, но все же это увеличение составило 106% относительно такого же периода в 2010 году.

Эксперты прогнозируют рост инвестиционного объема для торговых площадей на 623% за год (относительно прошлого года), а рост офисного сегмента составит 15% за год (относительно предыдущего года). Также затронем такой сегмент, как складская недвижимость, объем инвестиций в эту область за 2010 год увеличился довольно значительно, против практически отсутствующего роста в 2009 году. Этот год, скорее всего, покажет увеличение на 37% относительно 2010.

Ожидается дальнейшее увеличение стоимости российских активов, потому что, в отличии от показателей Европы, Российские показатели все еще не вышли на докризисный уровень. Таким образом, стоимость складских площадей на данный момент составляет 83%, офисов – 63%, а торговых – 82% от докризисного уровня.

фанера фк купить

камень облицовочный искусственный

навесные вентилируемые фасады