Сегодня во время, когда цены на квартиры весьма не стабильны, такая услуга как оценка недвижимости становится особенно актуальной.

Оценка недвижимости также очень важна при ипотечном кредитовании. В данном случае нанимается независимый эксперт. Для осуществления оценки недвижимости требуется лицензия.

 После проведения оценочной работы, эксперт должен будет предоставить отчёт состоящий из следующих подпунктов:

   1. ключевые факты и выводы (общая информация, идентифицирующая объект оценки, результаты оценки, полученные при применении различных подходов к оценке, итоговая величина стоимости объекта оценки;

2. задание на оценку в соответствии с требованиями ФСО №1;

3. сведения о заказчике оценки и об оценщике;

4. допущения и ограничительные условия, использованные оценщиком при проведении оценки;

5. применяемые нормы оценочной деятельности.

6. описание объекта оценки.

7. анализ рынка объекта оценки и внешних факторов, влияющих на его стоимость.

8. описание процедуры оценки объекта в части использования доходного, затратного и сравнительного подходов к оценке.

9. согласование результатов.

  В Москве данная услуга несколько дешевле, чем в целом по городу. Так в Москве оценить квартиру или загородный дом будет стоить примерно 3000 рублей, в Московской же области цена может повыситься до 5000 рублей.