По данным аналитических центров в самом ближайшем будущем наиболее распространенным будут малоэтажные здания.

Те поселки без подряда, которые появились в период кризиса, будут постепенно застраиваться совместными усилиями покупателей и девелоперов. Также специалисты считают, что скоро покупателя перестанет устраивать просто покупка участка. Это связано с тем, что цена домов в поселках с подрядом будет равна стоимости самостоятельного строительства дома.

Несмотря на то, что выбор технологий сейчас довольно обширен, покупатель остается консервативен в своем выборе. Согласно недавно проведенным опросам, 64% опрошенных предпочтут строительство дома по традиционным технологиям (самый популярный выбор - кирпич) и только 22% рассматривают возможность другого варианта.

Особое внимание привлекает покупателей малоэтажные строения. И если объемы строительства многоэтажек и коттеджей снизились, то квартиры расположенные в малоэтажных домах пользуются спросом. Это происходит по причине того, что у маложтажного дома есть участок земли, на котором можно что-то возделывать. И еще одна причина это экологичность такого строения.

Те поселки, в которых преобладает малоэтажное жилье, требуют высокого уровня инженерной оснащенности. И это, пожалуй, и является самой большой проблемой, так как в подмосковных поселках инженерная инфраструктура развита очень слабо. Причина этого заключена в монополизме организаций, которые выдают разрешения на прокладку сетей и коммуникаций. В результате сроки реализации проекта часто затягиваются, а девелоперы очень рискуют.

По прогнозам специалистов, к 2015 году на заказ малоэтажного строительства будет приходиться около 60% проектов. В августе АИЖК было принято решение включить проекты малоэтажного строительства в «Стимул», программу, которая была разработана в начале этого года и направлена на стимулирование кредитования застройщиков.