Сегодня власти Москвы приняли решение о необходимости, о сокращение количества офисов в центре столицы, так как считается, что подобное количество офисов портит внешний вид центра города. Теперь будет строиться больше различных жилых домов, культурных и спортивных объектов.

   Аренда офиса за пределами центра Москвы позволит решить проблему с пробками. Как заметил глава комиссии Мосгордумы, в связи с тем, что контролирующая функция властей в центре столицы увеличится, соответственно и цены на объекты недвижимости будут расти, но иначе считает М. Мосхин-Тарханов невозможно сохранить облик центра города.

   Коммерческая недвижимость оставалась примерно на одном уровне в течении долгого времени, но уже с июле 2006 года начался её бурный рост.

   Но, не смотря на это, иностранные компании занимающиеся консалтингом не подтверждают глобальный рост цен в сфере покупки/продажи офисов. Международные консалтинговые компании не отслеживают уровень цен во всех классах коммерческой недвижимости, например, в более дешевых сегментах рынка. Поэтому все средние показатели, которые предоставляют эти компании, отражают только верхние уровни цен.

   Намного больше предложений коммерческой недвижимости за пределами Третьего транспортного - около 5%, а еще больше - ближе к МКАДу, где арендодатели могут выбирать из 6-7% свободных помещений. Арендная ставка на окраинах намного ниже, в связи с этим большее количество запросов идет на такие объекты недвижимости.

Уровень насыщенности рынка коммерческой недвижимости на окраинах Москвы намного больше, чем в центре города.

    Постоянно ведётся строительство новых объектов коммерческой недвижимости. Но этого пока что не достаточно, чтобы догнать европейские показатели.

Аренда офиса или покупка - решать в итоге все равно Вам.