Покупка жилья при помощи ипотеки является практически единственным выходом для тех кто хочет обрести новое место жительства, но пока не имеет для этого необходимых средств. Ипотека позволяет приобрести квартиру с рассрочкой от 5 лет. Разумеется подобный способ решения жилищный проблемы будет стоить достаточно дорого. Ипотечные ставки в банках России составляют примерно 9-18% в зависимости от качества и месторасположения приобретаемого жилья. Интересно отметить, что на Западе цены на ипотеку в 2 раза меньше, то есть 5-9% годовых.

   Покупка недвижимости имеет свой минимум требовании, которые предъявляют банки:

1. Получить кредит имеет право любое физическое лицо чей возраст укладывается в рамки от 18 до 55 (для женщин) и 60 (для мужчин).

2. В виду того, что ипотечные выплаты осуществляются ежемесячно, заёмщик должен обладать регулярным доходом, который мог покрыть ипотечные затраты. Важно отметить, что размер кредита будет зависеть от дохода семьи, размера первоначального взноса и срока на который будет получен кредит.

3. При расчете суммы кредита принимается доход супругов (заемщика и созаемщика), доходы других членов семьи не учитываются.

4. Российское гражданство и регистрация в городах Москвы и Санкт-Петербурге и областях, а также в других городах, в которых имеются филиалы банка

5. Непрерывный трудовой стаж заемщика должен быть не менее 1-2 лет, причем на последнем месте работы не менее 4-6 месяцев

6. В случае если в квартире будут зарегистрированы несовершеннолетние дети, необходимо разрешении органов опеки и попечительства

7. Наличие чистой кредитной истории

8. Ежемесячные выплаты по кредиту не должны составлять 40-50% от дохода вашей семьи (рассматривается совокупный доход супругов)

9. Наличие у заемщика суммы, не менее 10-30% от стоимости приобретаемой недвижимости. Напоминаем, что конкретные условия с небольшими отклонениями от приведенных правил, предлагает каждый конкретный банк индивидуально.