Любой современной фирме, компании или организации, вне зависимости от вида выполняемой деятельности, для эффективного проведения своей деятельности нужен комфортный и удобно расположенный офис. Сегодня объявления типа «куплю» или «продам офис» уже давно стали в разряд обычных деловых предложений, которые можно всегда найти на специализированных сайтах, газетах, журналах, афишах. Довольно сложно сразу сориентироваться в огромном выборе офисных помещений, представленных на рынке. Ведь это могут быть как комнаты в нежилом фонде, так и офисные помещения в бизнес-центрах или отдельные помещения в обычных жилых домах.

Офисное помещение является комбинацией рабочих площадей, которые предназначены для двух типов деятельности: для индивидуальной работы, где нужна тишина и концентрация, и для коллективной работы, где необходимо активное общения. Самым сложным в проектировании офиса является поиск определенного баланса между этими двумя видами деятельности и определение того варианта планировки, который будет в высшей степени соответствовать профилю компании. Так как же подобрать именно тот офис, который будет на все 100% соответствовать роду деятельности вашей фирмы?

Прежде всего, нужно помнить, что в современных реалиях, офис – это среда, в которой люди проводят существенную часть своей жизни. И хотя некоторые все еще экономят деньги на офисном пространстве, большинство руководителей осознали, что рабочая среда оказывает сильнейшее воздействие на производительность труда персонала. Какой офис купить? Ведь для сосредоточенной работы лучше всего подойдет отдельный кабинет, а вот для общения лучшим решением станет открытое пространство. Что же выбрать в существующем разнообразии офисных помещений? Основные, из существующих решений – это комбинированный офис, единое общее пространство или офис закрытого коридорного типа.

Традиционной схемой планировки офисного помещения является офис закрытого коридорного типа. Данный вид помещения создает атмосферу спокойствия и уединения. Но нужно заметить, что в таких условиях очень сложно реализовать коллективную работу, использование рабочего пространства довольно неэффективно, а общение между сотрудниками затруднено. Такое решение больше всего подходит для фирм, которые подразделяются на отделы, состоящие из малого количества работников. В целом можно наблюдать, что такой «кабинетный» способ организации работы начинает отходить в прошлое, но, тем не менее, всегда будут существовать рабочие процессы, требующие подобной степени уединения и соответствующей планировки.

Офис с общим рабочим пространством подойдет, главным образом, быстро растущим компаниям и большим корпорациям. Для них характерна рабочая обстановка, при которой большая часть сотрудников располагается в одном офисном помещении, разделенном лишь специальными мебельными перегородками. Для данного помещения характерен высокий дух коллективной работы. Но, в то же время, к определенным недостаткам можно смело отнести отсутствие приватности, которая выражается в плохой или недостаточной зрительной и звуковой изоляции рабочих мест.

На сегодняшний день наиболее перспективным видом организации офисного пространства являются офисы комбинированного типа. Такое помещение сочетает в себе единое офисное пространство и индивидуальные комнаты. В данном случае сглаживается некое противоречие между потребностью в общении и стремлением сосредоточиться. Такая планировка офиса будет всегда способствовать развитию коллективизма и обеспечит гибкость и изоляцию рабочих мест.