До кризиса планировалось строительство больших объемов жилья. Однако и застройщики и государство не пришло к согласию. Государство планировало строительство жилья для военно-служащих. Был объявлен правительственный конкурс.

Но застройщики не согласились, так как их не устраивала цена, которую предлагало им государство. Именно это послужило осложнению ситуации на рынке строительства жилья для военнослужащих. Застройщикам совершенно не выгодно продавать жилье за свой счет или за счет кредитов, так как это не давало гарантии о продаже больших объемов жилья за высокими ценами, как правило недоступным большому количеству потенциальных покупателей.

В кризисное время ситуация с реализацией мега-проектов строительства недвижимости стало еще сложнее. Объемы строительства значительно упали — до 30%. Деньги для реализации проектов строительства получить было очень непросто.

Однако находились компании, которые брались за утверждение и реализацию новых строительных проектов, к примеру — Санкт-Петербург. Однако, это были редкие случаи. Затраты для реализации строительства новой недвижимости были очень высоки и возможность, в итоге, получить доход была не высока. Да и государство ужесточило свои позиции относительно финансирования строительных проектов застройщикам.

На сегодняшний день ситуация меняется к лучшему. Уже начинается размораживание некоторых строительных объектов и начала работать ипотечная система кредитования. Все это говорит и том, что кризис постепенно отступает и рынок недвижимости начинает зализывать раны причиненные кризисом.

Рентабельность же строительства сегодня начинает расти, а значит, что скоро начнут получать новые квартиры и военнослужащие.