Президиум Высшего Арбитражного Суда (ВАС), вносит четкие ответы для решения спорного вопрос, по отношению законности включения в договор пункта о взыскании неустойки с заказчика, если тот откажется от исполнения своих обязанностей, указанных в договоре.

Высший Арбитражный Суд рассматривает данный пункт договора, как ограничение права на односторонний отказ от исполнения договора, данная ситуация противоречит положениям ГК РФ. Односторонний отказ заказчика от исполнения договора возмездного оказания услуг не является неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства ввиду того, что возможность отказа прямо и императивно предусмотрена ГК РФ.

"Такая позиция ВАС РФ последовательна и в полной мере отвечает требованиям законодательства. Однако зачастую есть возможность использования иной правовой конструкции, наилучшим образом отражающей интересы стороны, — считает Людмила Соколовская, юрист корпоративной и арбитражной практики юридической компании "Качкин и Партнеры" (K&P). — Например, последствиями отмены поручения доверителем будет являться не только обязанность возместить поверенному понесенные при исполнении поручения издержки, но и уплатить вознаграждение соразмерно выполненной им работе".

Организации, оказывающие консалтинговые услуги, в том числе и агентства по недвижимости, представители которых часто включают в договор данный пункт, теперь придется отказаться от таких взысканий! Они могут рассчитывать на компенсацию на расходы, понесенные в результате одностороннего заказа. Людям которые обучаются правовым наукам это будет интересно, так как у них теперь есть возможность набрать материалы на курсовые работы по праву. Ну а теперь дальше рассмотрим данную статью

Все желают в короткие сроки найти покупателя, который сможет по достоинству оценить продаваемое жилье, и предложит приличную сумму за его покупку. Каждый стремится и желает того, что бы все развивалось в таком направлении, но не у всех такое получается. Так что же нужно знать для успешной продажи квартиры? Давайте разберемся вместе. Покупателю должна визуально понравиться квартира, для этого вам необходима тщательная подготовка, которая, впрочем, не должна отнять у вас много времени.