Наиболее высоким рынком недвижимости по Российской федерации после Петербурга и Москвы является ведущееся в настоящее время строительство на Юге России. Особенно выделяется среди прочих рынков, рынок строительства в Сочи, так здесь ведётся ускоренное развитие курортной горно-морской зоны. Такая ситуация неизбежно влечет за собой и рост цен на недвижимость.

   В Краснодарской области сконцентрировано почти одна третья часть всех природно-рекреационных ресурсов, которыми располагает Россия. Регион привлекателен мощной хозяйственно-производственной базой, выходом к международным транспортным путям, уникальными природно-климатическими условиями для развития индустрии отдыха. Не смотря на то, что достаточно большие перспективы развития разнообразных отраслей привлекают большое количество организаций и то, что рост на недвижимость постоянно увеличивается, строительство на Юге пока освоено не достаточно для успешного взаимосвязанного развития всех отраслей.

 Застройщики в меру своих возможностей насыщают рынок новостройками, ориентируясь в первую очередь на элитный сегмент частных покупателей и стремительно разворачивающиеся торговые сети. Однако до стабилизации спроса на жилую и коммерческую недвижимость в различных сегментах рынка еще очень и очень далеко, и цены на квадратный метр на Юге уверенными темпами приближаются к столичным. Большая часть коммерческой недвижимости региона пока не соответствует современным представлениям о качестве и классе. Потребности этого рынка в крупных городах в два с лишним раза превышают доступный объем коммерческой недвижимости.

  Пробелы в предложении делают регион наиболее привлекательным для стратегических инвесторов: если сейчас вложиться в развитие недвижимости, земельные участки и инфраструктуры Юга России, то через несколько лет количество желающих приобрести или арендовать ее увеличится в десятки раз.

Наибольший подъем рынка в ближайшее время ожидает Краснодарский край и Ростовскую область за счет аккумулирования средств курортами. Эти регионы обеспечат стабильный рост отдачи строительных инвестиций.