Регистрация сделки с недвижимостью осуществляются в форме договора купли - продажи, дарения, обмена и ренты. Договор должен быть удостоверен нотариусом только в том случае, если Вы собираетесь оформить ренту. Остальные договоры могут быть заключены при простой письменной форме и обязательно должны пройти государственную регистрацию. В Москве сделку с недвижимостью регистрирует Управление Федеральной регистрационной службы по городу Москвы, далее читать как "Управление".

   При регистрации договора на недвижимость и перехода права по сделке в Управлении подаются договор, документы прежнего собственника, экспликация, поэтажный план, выписка из домовой книги и другие документы. При регистрации осуществляется проверка договора и документов, на предмет соответствия действующему законодательству, и тому, чтобы документы были поданы надлежащим собственником.

   Семейное право и правовой режим при сделках с недвижимостью: При наличии взаимопонимания супругов состоящих в браке, заключается брачный договор, которым определяется правовой режим владения имуществом, при этом обязательна только нотариальная форма, которая сопряжена с процедурой раздела имущества. Есть один процессуальный момент, когда имущество не является общим совместно нажитым, приобретённое даже во время брака, если оно приобреталось на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до брака, полученные в дар, или как наследство.

 Таким образом, если вы решили купить, продать, разделить какое-либо имущество будь, то квартира или загородный дом необходимо, чтобы они прошли государственную регистрацию.