Когда человек хочет сменить жилье, он обычно выбирает самый известный способ: купля-продажа. Почему-то такой вариант как обмен забывается как потребителями, так и риэлторами. Существует несколько вариантов обмена.

Равноценный вариант

В этом виде сделки принимают участие равные жилые площади. Это могут быть одинаковые по площади квартиры. Обычно таким образом хозяева меняют свои апартаменты на недвижимость в другом районе или регионе. Кроме того, сюда попадает обмен квартиры на равный по стоимости дом в деревне.

Обмен с доплатой (неравноценный)

Как вы сами догадались, этим путем меняют разные по стоимости объекты. Различия могут быть разные. Например, так можно обменять квартиру с большей площадью на меньшую, или большую площадь в среднем регионе страны на однокомнатную в столице. Доплата также может варьироваться: кто-то просит деньги, а кто-то «доплачивает» автомобилем, земельным участком и т.д.

Каждый обмен происходит на основании договора мены. Там должны быть указаны в обязательном порядке полные характеристики имущества, которое вы меняете. При обмене жилья стороны должны быть его собственниками. Обменять можно и муниципальное жилье. При этом госучреждения должны дать разрешение на проведение такой операции.

Некоторые компании советуют своим клиентам указывать в договорах одинаковую стоимость. При честности сторон это поможет обойтись без лишних трат по уплате различных комиссий. Однако, если кто-то из участников окажется нечестным, доказать что-либо без документов будет очень сложно.

Некоторые задумываются: стоит ли рисковать ради краткосрочной выгоды. Прежде чем принимать решение, взвесьте все за и против.

Строительство коттеджей в Москве: Moscow Stroi