Сегодня приобрести квартиру не так-то легко. Это раньше предприятие обеспечивало своих работников жильем, предварительно поместив их в общежитие. Сегодня не каждое предприятие занимается строительством жилья для своих работников, а если и занимается, то большинство из таких квартир все равно должны быть оплачены.

А нынешней молодёжи приходится и вовсе трудно. Много семей распадается из-за того, что у них нет своего уголка. Безвыходность ситуации заводит в тупик.

Можно, конечно обратиться в банк и взять кредит. Но и это не так-то просто. Ведь нужен первоначальный капитал. Обычно банки требуют, чтобы у покупателя было от 15% до 30% стоимости квартиры. А это — немаленькая сумма, и её ещё нужно собрать. Также существует комиссия банка, страхование жилья и жизни заёмщика, ну и ещё немало различных расходов по мелочам, которые обычно обозначаются в последний момент. Если вы все-таки собрали необходимую сумму для получения ипотеки, вы ещё должны представить справку о доходах за шесть месяцев. И, как вы понимаете, сумма на ней должна быть указана соответственная, а это в наше время тоже проблема. На сегодняшний день много предприятий, чтобы сэкономить на налогах, не указывают реальный доход своих сотрудников.

Но, как известно кто хочет тот всего добьется. И если немного подумать и рассчитать свой бюджет как следует, посмотреть, а чем можно сэкономить, а от чего можно пока воздержаться, то можно набрать ту сумму, которая будет нужна для первоначального взноса. А банк может дать совет, к какому эксперту обратиться за помощью. Причём, солидные агентства сотрудничают с определёнными банками, и у них там есть свои льготы.

Решив проблему с деньгами, пора начинать выбирать жилплощадь. Это может быть как первичный, так и вторичный рынок недвижимости. К первичному рынку относятся те постройки, которые будут куплены непосредственно у застройщика нового здания, а значит, вы станете первым собственником этой квартиры. Вторичный рынок — это, соответственно покупка квартиры, которая уже находилась в собственности других людей, и вы, как минимум, будете её вторым владельцем. В этом вопросе тоже есть масса своих нюансов. Во-первых, документы на эту квартиру нужно тщательно проверить, чтобы избежать махинаций с недвижимостью. Уточните, была ли проведена приватизация квартиры. Её предыдущие собственники на момент сделки должны обязательно присутствовать и находиться в здравом уме. Они обязаны представить вам все справки о погашении каких-либо задолженностей, вовремя выписаться и освободить квартиру. Только после этих действия вы будете полноправным хозяином квартиры и можете делать в ней что хотите  сделать ремонт и перепланировку.

Покупка и дальнейшее обустройство квартиры это всегда важное событие в жизни человека и, конечно же, очень приятное. Поэтому будьте бдительны, чтобы ничто не смогло испортить вам этот праздник.