В ходе анализа сделок с недвижимостью, которые осуществлялись в 2010 году, компания "МИЭЛЬ-Брокеридж" составила описание типичной квартиры, которую покупали в прошедшем году и будут покупать в 2011-м, пользуясь ипотекой.

Типичное городское жилье, приобретаемое с помощью банковского кредитования – квартира 52-54 метра квадратных, из них 8-10 метров занимает кухня. В преобладающем большинстве случаев это квартиры в панельных домах, реже в кирпичных.

По данным исследования под участки для строительства жилья или его покупку в московском регионе у банков берут около 3,2 миллионов рублей кредита. Залог при этом составляет примерно пятую часть от стоимости жилья. Доля кредитных средств при покупке квартиры колеблется в диапазоне 53-56 процентов. По оценке экспертов большинство граждан вступающих в ипотечные отношения с банками делает это для улучшения жилищных условий, а не для приобретения жилья впервые. Средства от продажи жилья, которое собственно и меняют на лучшее, выступают для банка в качестве необходимого залога.

Средняя цена квартиры, приобретаемой в ипотеку в 2010 году, составила 7,5 млн. рублей.