Как писал в своём романе «Мастер и Маргарита» Булгаков: «квартирный вопрос погубит москвичей». И действительно он был не далёк от истины. Если учесть, что в среднем квадратный метр жилья по Москве стоит примерно 4500 долларов, то можно сделать вывод, что представитель среднего класса никак не сможет себе позволить подобное удовольствие, особенно если взять во внимание, что зарплаты в пределах объездных колец колеблются от 12 до 25 тысяч рублей. По подсчетам аналитиков для того, чтобы приобрести жильё обычный московской семье придётся жить во всём себе отказывая в течении 10 лет. Гораздо проще купить квартиру за рубежом, так как там куда более низкие цены и в некоторых из них для россиян существует безвизовый режим.

Не смотря на то, что в Москве идёт довольно активное строительство многоэтажных жилых домов, по-прежнему предложение в этой сфере является довольно низким.  Недостаток предложения на рынке жилья столицы был заметно усилен активным развитием ипотеки и стимулированием платежеспособного спроса за счет кредитования в рамках программы "Доступное жилье". Но при дефиците квартир возможность кредитов лишь усилило дисбаланс спроса и предложения, что и стало дополнительным толчком к росту цен.

  Есть и другие факторы, которые сыграли свою роль. Это и инвестиционная привлекательность столичной недвижимости, и психология ажиотажа в условиях активного роста цен. В результате московское жилье стало одним из самых дорогих в мире при относительно невысоком его качестве. Однако говорить о скором обвале цен на жилье в столице пока тоже не приходится.