Перед тем как начать строительство коттеджа, дома или дачи необходимо выбрать место. Наиболее оптимальными вариантами по соотношению цена-качество являются земельные участки в Тверской области. Но, на какие параметры, стоит обращать внимание?

Именно участок является основой любого строительства. Поэтому при его выборе необходимо учитывать множество факторов. Самый главный из них – это назначение. Выбор, сделанный в соответствии с необходимости, впоследствии избавит вас от множества проблем.

Возможность строительства и его стоимость напрямую зависит от геологии участка, в связи с этим рекомендуется провести работы по исследованию почвы. Необходимость подобных работ состоит в том, что отличный по внешнему виду и расположению земельный участок может оказаться непригодным для строительства жилья. Люди способны оценивать любой объект только с внешней стороны, а вот с внутренней или подземной нам непосильно. Может оказаться, что под купленным земельным местом протекают грунтовые воды, которые способны размыть фундамент, или же плотность земной породы не достаточно, чтобы выдержать давление.

Любой человек хочет, чтобы его будущее жилье располагалось как можно ближе к городу. Но с расстоянием изменяется и цена, например недвижимость в Дубне будет стоить дешевле, чем в Конаково. Наибольшей стоимостью и одновременно престижностью обладают участки в пригородной зоне.

Следующим пунктом в выборе земельного участка является его площадь. Потребность в ней зависит от того, что будет возводиться. Согласно статистическим данным для стандартного коттеджа вполне хватит 400 квадратных метров земли. Если же в планах имеется строительство грандиозной виллы с собственным садом и гаражным комплексом, то вам потребуется не меньше 1000 м². Но помните, что стоимость содержания земли зависит от ее площади.

В большинстве случаев продаваемые участки имеют прямоугольную форму. Выбирайте те, которые наименьшей стороной обращены к северу. Именно эта сторона послужит подъездом. Юго-восточная и юго-западные лучше использовать для жилых помещений.

Существенно снизить затраты на возведения будущего жилья позволит наличие поблизости инженерных коммуникаций. Сразу же отпадает нужно в прокладке путей по доставке электричества, газа, воды. Если коммуникации отсутствуют, то придется самостоятельно заниматься их проведением, а это приведет к серьезным финансовым затратам.

Также стоит обратить внимание и присутствие в окрестности будущего дома железнодорожной или автобусной остановки, поскольку не у всех членов вашей семьи имеется собственно транспортное средство.

 Если все перечисленные выше критерии соблюдены, то при желании можно учесть и менее значимые факторы, такие как: - отдаленность от других жилых строений;

- экологическая обстановка;

- живописность пейзажа;

- престижность района;

- близость полицейского участка, больницы, пожарной части, ремонтных организаций;

- наличие магазинов, спортплощадок, почты.

После этого можно заключать договор на приобретение земельного участка.