В Уфе рынок нового жилья с каждым годом стремительно растет. Город застраивается панельными, кирпичными и монолитными новостройками, которые имеют свои особенности, недостатки и преимущества.

С панельными домами мы познакомились еще в далеких 70-х годах прошлого века, во времена массовой застройки страны. Панельное строительство осуществляется по принципу конструктора. Панели изготавливают на домостроительных комбинатах. Данная технология строительства характеризуется стандартной планировкой, которая подразумевает определенное количество помещений и их площадь в квартире. Такую особенность панельного строительства можно назвать и преимуществом, и недостатком. С одной стороны покупателю точно известно, какая квартира ему достается. С другой стороны, панельный дом не предоставляет возможность свободной планировки.

Главная проблема панельных домов 70-х годов заключалась в не очень качественной квартирной теплоизоляции. Это объяснялось невысоким качеством панельного строительства – не получалось хорошо герметизировать межпанельные швы. Сегодня ситуация совсем другая. Технология современного панельного строительства шагнула на несколько шагов вперед. Зачастую домостроительные комбинаты осуществляют строительство новостроек своими силами, совершенствуя технологический процесс и разрабатывая новые собственные серии. Панельные новостройки Уфы представлены удачными технологическими и инженерными решениями. Это делает их серьезным конкурентом монолитным новостройкам.

Главное преимущество панельного строительства – это скорость, с которой воздвигаются дома. Быстрый рост панельных домов делает стоимость квартир гораздо дешевле. Панельные дома ставят в тех районах города, которые располагают свободной территорией и там, где потребуется намного больше времени на реализацию жилья в монолите.

Монолитные новостройки существенно отличаются от панельных домов. Технология монолитного строительства – это новое направление для нашего рынка. Оно предполагает строительство с несущим скелетом здания, который выполнен и цельного бетона. Благодаря этому получается жесткий и прочный каркас с так называемыми конструкциями-ограждениями. Индивидуальность – главное преимущество монолитных новостроек. Каждый дом имеет индивидуальный проект. Это позволяет проектировщикам и архитекторам не привязываться к определенным типовым размерам и не ограничиваться в принятии любых проектных решений.

Монолитные новостройки Уфы от застройщика предполагают свободную планировку и возможность нестандартных конфигураций в виде квадратных или круглых стен. Фасад здания может быть любым, по этой причине монолитные новостройки возводят в самых красивых районах города. В большинстве сдаваемых квартир монолитных новостроек имеются только несущие стены. Это предоставляет покупателю возможность самостоятельно определять количество, площадь и конфигурацию будущей квартиры.

Кирпичные новостройки – самые надежные и испытанные временем. Кирпич давно зарекомендовал себя как прочный, качественный и экологически чистый строительный материал. Стены из кирпича умеют «дышать», поэтому жить в кирпичных домах комфортно в любое время года. К сожалению, на сегодняшний день рынок жилищного строительства Уфы предоставляет немного предложений по кирпичному строительству. Это связано с длительными сроками воздвижения кирпичных новостроек, большой трудоемкостью и высокой стоимостью на квартиры.