В Гонконге продан дом за рекордную(по местным меркам) сумму – чуть более 700 тыс. гонконгских долларов, что примерно составляет 91 тыс.долларов США за квадратный метр. Эксперты в очередной раз заговорили о некотором «перегреве» рынка.

Площадь проданного дома составляет 395 кв. м. Это особняк Sunbeam House 5, расположеный в престижном районе Repulse Bay Road. Он был продан сыном одного из местных девелоперов. Общая стоимость сделки составила 280 млн гонконгских долларов ($36 млн).

Напомним, что в июне этого года в Гонконге сорвалась сделка по приобретению апартаментов стоимостью $57 млн. (почти $100 тыс. за кв. м) – покупатель, уже внесший первый взнос в размере пяти процентов от общей суммы, по неизвестным причинам отказался от приобретения этого объекта. Аналогичным образом поступили те, кто заключили договоры на покупку 20 других апартаментов в этом же здании.

Высокие темпы роста цен на жилье в Гонконге обусловлены, прежде всего, дефицитом (и, следовательно, дороговизной) участков земли под застройку недвижимости. В июне и июле этого  года два земельных участка были проданы на аукционе за $1,3 млрд и $1,4 млрд. Местные власти собираются бороться с этой проблемой за счет осушения части прибрежного шельфа.

Однако аналитики считают, что жилая недвижимость региона будет продолжать расти в цене. Эксперты Knight Frank прогнозируют, что в 2011 году ее стоимость поднимется на 12%.