На основании постановления Правительства РФ от 16 ноября курировать строительство жилья для военных, теперь будет только одно ведомство ОАО «Главное управление обустройств войск» которая принадлежит Министерству обороны РФ. Хотя у компании есть собственные строительные мощности, девелоперы уверены, что без участия сторонних застройщиков Минобороны не обойтись.

ОАО «Главное управление обустройства войск» (ГУОВ; принадлежит Минобороны) станет единственной компанией, получившей полномочия строить в 2011–2012 годы жилье для военных на землях министерства. Об этом сообщает «РИА Новости» со ссылкой на соответствующее постановление правительства РФ. В приемной гендиректора ГУОВ Сергея Макарова “Ъ” сообщили, что знают об этом документе, но дать комментарии смогут после официального получения постановления. Председатель совета директоров S.Holding Алексей Шепель, изучавший возможность строительства жилья для военных, утверждает, что ГУОВ станет единым заказчиком, который будет управлять землями Минобороны. «В министерстве давно обсуждали такую возможность»,— знает он.

Еще один девелопер, который работает по госзаказу с военным ведомством, отмечает, что до этого у Минобороны не было единого координатора: заказчиками на подрядные работы на землях Минобороны выступали разные структуры ведомства. Проблему усугубляло и то, что большая часть земель военных находилась в оперативном управлении Росимущества. «Это привело к двоякой ситуации,— говорит собеседник “Ъ”.— С одной стороны, военные испытывают дефицит в жилье. С другой — Минобороны приходилось согласовывать все действия по застройке своих территорий с Росимуществом, что затягивало процесс возведения жилья». Теперь всеми согласованиями и разработкой документации, необходимой для застройки земель Минобороны, а также привлечением на аукционах подрядчиков из числа сторонних компаний, займется ГУОВ, добавляет собеседник “Ъ”. Не исключено, что часть жилья будет строиться самим ГУОВ.

Многие застройщики выживали в период кризиса только за счет работ связанных и Минобороной. В прошлом году это ведомство провело аукционы и сделало выбор подрядчиков, которые буду т заниматься строительством жилья для военнослужащих под Подольском и в Балашихе. Общая стоимость таких контрактов равна 50 млрд. руб. Среди подрядчиков оказались такие компании как «Мосстроймеханизация-5» и ГК «Мортон», а контракты субподряда разделили между собой «Главстрой» Олега Дерипаски, группа ПИК (принадлежит структурам «Нафта Москва» Сулеймана Керимова и основателям компании Кириллу Писареву и Юрию Жукову), ГВСУ «Центр» (Сбербанк) и ЛСР сенатора Андрея Молчанова.

В «Главстрое» отметили, что из 400 тыс. кв. м жилья, которые строит корпорация по субподряду в Подольске по заказу Минобороны, 225 тыс. кв. м планируется сдать до конца этого года, а в 2011 году — 59,1 тыс. кв. м, в 2012 году — оставшиеся 119,5 тыс. кв. м. Как сообщила представитель «Главмосстроя» (входит в «Главстрой») Светлана Андреева, компания «вышла с инициативой в Минобороны о досрочном завершении строительство всех жилых корпусов в 2011 году». Одним из крупных продавцов уже готового жилья для военных остается ГК СУ-155. Как сообщили в пресс-службе группы, в прошлом году Минобороны выкупило у СУ-155 жилье в разных городах страны на общую сумму около14 млрд руб. В этом году застройщик уже реализовал военному ведомству квартиры на 13,4 млрд руб.